大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于增城翡翠绿洲的问题，于是小编就整理了3个相关介绍增城翡翠绿洲的解答，让我们一起看看吧。
广州增城二手楼盘哪里的性价比高？每平方价格多少？
我先分享我自观点哈 提问的楼主想买增城二手房 无非两种情况
一投资 想短投 3年内***。
根据第一种情况我先来看看2018年增城二手成交数据。很明显今年3月份开始 增城二手成交数据不乐观 有明显的降低。
如果是想短投获取小利益首选两个板块新塘和朱村 先分析一下为什么推荐这两个板块
新塘一直是增城的区域中心 临近天河 短投未来脱手接手人群多 能够给出心里价位。而且新塘交通配套齐全 具有一定投资价值 从2015年增城撤市设区以来 一直是天河刚需外溢的热门板块。
朱村板块。规划有富士康。朱村教育城。地铁21号线。而且21号线尚未全线贯通。2020年之前绝对会有一波动。就看幅度大不大。且朱村板块楼盘众多。规划人口多 人流就是财富。
综合以上观点。自住选新塘。投资选朱村吧。仅代表个人观点。不喜勿喷
总的来说，广州增城的二手房性价比都不高，为什么这么说呢？有以下几点原因。
一、增城是属于广州的远郊，增城的展整个产业定位是很一般的，所以就算通了地铁，以后也不会有太大的涨幅。
二、产业相对比较好一些的是增城新塘，所以新塘会有比较多的外来人口。但是由于产业定位的原因也不会太高端，所以导致房价也比较难真正地推高起来。
三、总得来说一个地方的房子值不值得投资，最重要的一点就是外来人口和当地人口的占比情况，外来人口占比越高的地方投资价值越高，没有外来人口的地方是没有什么前途的。
所以如果要买房投资，我会强烈建议你去购买深圳或者广州市中心的优质房子，因为这样收益才会更高。
喜欢我的观点就点个关注呗，多交流，多碰撞，一起成长。
广州市增城二手房哪里性价比较高？
增城区；
是广州市辖区，
拥有一个国家级经济技术开发区。
第五个国家级侨商产业聚集区。
新兴的汽车产业基地。
生态旅游示范区（5A）。
“中国和谐之城”。
全国科技创新百强区。
龙吟小区怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：龙吟小区 别名：龙洞社区网 楼盘位置：天河天河区天源路三保墟 建筑类型：塔楼, 公交线路：公交：28路、30路、39路、84路、84a路、534路、535路、564路、b12路、广州增城客运站-市客运站路、夜10路 规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率18%，共0栋楼，停车位 周边配套：幼儿园：世纪绿洲幼儿园、龙洞幼儿园 中小学：龙洞小学、广州八十九中、华美英文学校 大学：大学金融学院、广东外贸学校、芭蕾舞学院、广东工业大学、广东医药学校 商场：华润万家超市 医院：武警医院、龙洞人民医院 邮局：龙洞邮政所 银行：工商银行、建设银行、中国邮政储蓄、广发银行、农商银行 其他：龙洞步行街、华南植物园 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。
） 买新房，就上搜狐焦点网近日，广州被百度评为二季度主要城市人口吸引力第一名，置业广州有什么受欢迎的刚需上车盘推介？
广州上车楼盘首推增城科慧花园，增城这边外来人口每年都增加非常多，而且广州21号线即将开通，地铁21号线始于员村到达增城广场，地铁21号线同时连接科学城、智慧城、知识城、科教城。连接着广州东部4大重点发展的区域，可想而知地铁21号线沿线发展前途无限。再看会我们的科教城板块，要着力打造成为增城区产业核心区。在科教城板块最热门就是科慧花园。
科慧花园是富士康科技小镇的一部分，拥有国家双创的支持，将会打造一个集“产、学、研、商、居”为一体的现代城镇，将智造与产城相结合，打造产城融合大城，开启双创人居新模式。
2019年的广州目前比较火的区是增城，
为什么会这样说呢，因为广州被百度评为二季度主要城市人口吸引力第一名。有人进来，
就有置业的需求，增城不限购买房的门槛低了，选择的人也会多，还有一个重点的原因是广州
目前大力发展增城，增城已经开通了区内第一条地铁线——广州地铁13号线首期，不过主要连
接的是增城新塘与黄埔一带。即将开通的广州地铁21号线则将提速增城更多板块与广州市中心
的连接，包括荔城、朱村、中新等。克而瑞数据显示，今年上半年广州一手住宅成绩热门板块
TOP10中，荔城、朱村均在列，其中朱村以39万㎡成交量位列全市第三。另一方面，这几个板块
宅地供应也很客观，基本是今年以来增城宅地供应的主力一条21号线
拉近广州距离，9月28日全
线开通到广州中心员村，全程只需45分钟，对于正在工作奋斗阶段的年轻人来说，事业刚刚起步，
最近在反复对比买房到底在哪里好，后来经过好多事情，做了一些分析，希望下面分析对你有用
科学城板块（限购区域）是距离广州市中心、萝岗老区府最近的板块，也被视为未来的天河东的区域中心。科学城已有上百家界五百强企业进驻，上千加高科技企业落户。人口及配套环境也一直在不断增长和改善，如今萝岗万达广场、高德汇、广州市二中、国际体育演艺中心、中大岭南医院、香雪公园等千亿配套设施均聚集于此，汇集地铁6号线、21号线，相较而言，三大板块中科学城板块配套最为成熟，生活在此不可谓不便捷。
正因如此，各大房企也看重了科学城区域的价值，纷纷拿地。但毫无疑问也推动了房价的上涨，如今房价达到了3W+，远远超出本人心理预期，果断放弃。
知识城全称为中新广州知识城（限购区域），是新加坡以及广东省***共同倡导创立的广东省经济转型的样板，板块距离中心城区30多公里，距白云国际机场约24公里，距广州科学城约26公里，总投入近千亿，融入新加坡花园城市理念，***建设成为具有国际一流水平的生态宜居新城。生活配套方面，知识城规划有沿路商业广场、图书馆、公交中转站、医疗所、污水厂、中小学等，均价在2.2-2.8W左右。总体较好，但感觉性价比一般。
广州科教城板块（不完全限购区域），广州东科研教育产业发展的新高地，基于国家四大顶层设计战略开展创新产业，近年来，广州科教城朱村板块发展趋势迅速。究其原因，发现广州科教城朱村板块在大量重磅利好加持下，得以全面爆发：世界500强富士康千亿级的科技小镇落户、广州科教城的开建、地铁21号线一期通车等利好不断来袭，加之地铁21号线全线预计2019年开通，快线3站即可到天河。科教城板块开发商云集，畅销大盘多，市场选择多，上车选择也多：科慧花园，保利中航城，万科春风十里..等价格大多在2字头，适合刚需接受上车，
综合考虑交通、配套和房价这三点，科教城板块可谓是价值高地，价格洼地。
增城，广州东进战略的桥头堡，2015年撤市并区，广州科教城于2018年正式成立，短短几年时间里，各大交通配套纷纷落地，最被广漂者为关注的地铁21号线，3站即可到天河，7站到员村，广州30分钟的生活圈是广漂者的最为追求的，主要是房价也就2万-2.3万，接受程度也是较高。我们可以回首广州的东进战略，最值得参考的就是萝岗板块，15年的萝岗跟现在的科教城情况差不多，然而，16年地铁6号线开通之后，萝岗的人气，需求，也不断增加，从而房价也涨到现在的接近4万。所以广州的东进战略也吸引了众多广漂者到此安家置业。
作为广州网红大盘且销量第一的科慧花园，有39-205平方的1房-5房产品，合适各种人群到这里置业，并且还带有全屋智能家居交标，绝对是东部板块的首选。
科慧花园所在科教城板块里的广州教育城的规划也不断有新消息，目前已有部分学校在动工，10所高职院校有望于2020年第一季度全面动工，教育城可容纳近13万师生。可想而知再发展多3-5年，科教城的人气堪比现在的广州大学城，房价也会不断向着大学城逼近。
凤岗站周边目前已经有好几个楼盘了，中铁花园距离地铁口1.5公里左右，西福蓝湾还在中铁花园后面那就更远，碧桂园城市花园也比中铁远，对面的江山时代去到地铁口必需经过科慧花园，目前最靠近地铁的也就是科慧花园和保利东湾，对比目前他们再卖的产品，也就只有科慧花园更靠近地铁口的。最主要的是这几个楼盘的价格对比起来，科慧的价格更有优势，科慧的房价在2.1万-2.3万左右，甚至部分低楼层或者顶层单位也就1.9万-2.1万之间，而保利东湾的价格均在2.4万-2.8万，所以对比起来还是科慧的性价比最高。
其实从近几年的销售成交情况都可以看出增城排名都是数一数二的，源于政策原因，增城的不限购政策，对于许许多多在广州拼搏多年却没有条件置业广州的人来说无疑是个非常不错的选择。价格，增城区整体均价大概23000左右，基本符合个人预算，自己住刚需自住首要考虑交通便利性，增城有13号线和21号线，13号线连接5号线鱼珠换乘，21号线起始广州员村到增城万达广场，且意义不一样的是该条地铁拥有快线和慢线，目前已开通东半段，员村至镇龙预计9月份开始试行运营。还有2条城际轻轨，从这些可以看到增城的发展越来越迅速，所以也有广大网友说的一句话“五年看增城”。在这里不得不推荐富士康科技小镇，北侧靠近投资290亿投资的科教城，教育城规划13所中职跟高职类院校，目前已有3所学校动工，预计带动30万师生，东侧是工信部电子五所，以及自身的产业群，未来随着企业总部的进驻、科研办公物业的投入使用，将带动一定的人口流入，富士康科技小镇还拥有自身的商业，学校、教育、医疗配套，可以实现就业工作、生活、就医、孩子入学的各个阶段的需求，自我完善自我生长的新型社区。强推！！！
到此，以上就是小编对于增城翡翠绿洲的问题就介绍到这了，希望介绍关于增城翡翠绿洲的3点解答对大家有用。
